频繁出售 家世界将会何去何从
发布时间:
12月13日下午4点45分,北京东方君悦酒店,同时容纳数百名宾客的宴会厅被来自世界各地的媒体挤得水泄不通,谣传已久的家得宝收购家世界家居一案即将在这里兑现。
与收购方家得宝的大张旗鼓高调宣传完全相反,被购方家世界似乎并不为这桩买卖感到高兴,其董事长杜厦非但拒绝透露此次交易的任何内容,还在签字仪式结束后匆匆丢下“请善待我的员工”便随即离开会场。
先是将内蒙古、山东、山西及河北保定的9家超市门店卖给美特好,后又将旗下12家家居门店全部出售家得宝,现在又有传闻天津部分门店有意转手沃尔玛,没有人知道家世界下一步又会有何惊人之举。
一个事实:出售家居
从2005年盛传将被家得宝收购到现在,这场持续一年多的“马拉松”终于以收购成功画上圆满的句号。尽管在签署收购协议现场,交易双方对包括交易金额在内的交易细节三缄其口,但随后,记者还是从多方打听到,天津、北京、西安、沈阳、青岛、郑州等6个城市的12家平均面积超过8300平方米的家居门店让家世界获得了7亿元的资金。杜厦称,这些资金将主要用于偿还供应商货款及银行欠款。而到今年年底最后一次盘点结束,家世界包括采购、物流配送、运营等业务将全部移交给家得宝进行。
“其实,家世界亏损的是家超部分,家居的盈利状况相当不错,12个店卖7亿元,若不是杜厦等钱用,真不能算是好价钱。”有业内人士这样评价这一交易。
知情人士透露,正式签署协议后,家得宝于12月15日获得营业执照,20日正式进行收购交接工作。收购完成后,家世界“家居”连锁品牌将更名为“家得宝”。而根据双方约定,家得宝收购家居经营权,包括人事管理及店面经营等,但房屋建筑物业权仍归家世界。在目前收购的12家店中,有9家是家世界自建的物业,沈阳、西安、天津的3家店属于租赁物业,家世界将租赁权转交给家得宝。家世界内部人士透露,这等于家得宝向家世界租赁地产及物业,而家世界成了家得宝的“房东”。以家居某自建物业店为例,该店建筑面积1.8万平方米,使用面积1.5万平方米,每天每平方米的物业费大约为一块多钱,管理费约为0.5元。
至于收购后员工的去留问题,交易双方共同约定,家居现所有管理层及员工将保留一年的留用期。但在协议签署后的第二天便有知情人士透露,家世界外聘高管几乎全部离开。而此消息也得到了家世界方面相关负责人的证实,但因“离职人员管理级别较高,不便发表看法。”
两种态度:信或不信
作为与家世界直接交易的对象,美特好和家得宝分别以“双方签定保密协议”和“上市公司”为由对收购金额不约而同地选择了沉默。
有业内人士分析,杜厦之所以不肯将交易金额公布于众,最主要的还是怕金额公开后造成供应商哄抢货款的混乱。也有业内人士认为,交易金额的不透明,难以使家世界再次获得供应商的信任,“他说没钱结账就不结,但谁知道他有没有把收购的钱用在别的地方呢?”
有供应商认为,杜厦不肯正式公开两次交易的具体金额是有目的的。“第一,家世界目前已经处于资不抵债的境地,如果强制破产,供应商上亿元的货款将全部打水漂;第二,依家世界目前的状况,下一步是继续经营还是改做其他都很难说,之所以不透露交易金额,恐怕也是为自己留条后路。”
而在天津当地的供应商中,更流传着这样一种说法,“2006年的年关也是家世界的生死坎,或存或亡,两个月将见分晓。”
有知情人士透露,家世界以平均每店1000万元的价格从美特好手里获得资金9000万元,而12家家居门店又为家世界筹得7亿元,但这不到8亿元的“卖身钱”远远不够弥补家世界家超部分的资金漏洞。“本身欠的钱就还不清,谁还会继续供货呢?而没有货,它又怎么能正常运转呢?”
某供应商甚至向记者举例:“若家世界拖欠货款500万元,现在先结300万元,剩下的200万元待我恢复供货后分批偿还,那我情愿亏这200万元也不会再相信他。都拖了快2年了,换作小供应商早被他拖死了。”
但也有供应商对曾经辉煌的家世界抱有很大希望,“如果他真能重新站起来,有钱谁不赚呀?”而对于之前拖欠的货款,“如果他真希望你继续供货,办法就多了,比如之前欠你500万元,这次供货200万元,但在规定的账期内给你结算300万元的货款,下次再供200万元的货款,再结300万元的货款,这样依次把以往拖欠货款结清,你说你相信他吗?与其500万元全部打水漂还不如再相信他一把赌一次。”
三番疑问:何去何从