7月3日，建筑面积达15万平方米的世界500强———佳世客购物中心在莱山开工。此举将打破传统的商业格局，给东部市民带来生活上的便利，而且将深远影响城市格局。
  　长久以来，烟台中心城市的大型商业企业一直“蜷缩”在芝罘区，虽然近年来其范围向南向西拓展，先后有大型商业连锁企业百盛、大润发、沃尔玛等入驻，但步伐仍未跨出芝罘，周边各区百姓虽然望穿双眼但也只能空自嗟叹，每逢节假日，都赶到芝罘区“逛店”。人流、车流、物流，芝罘交通不堪重负。
　　与芝罘形成鲜明对比的是，市区东部城建步伐加快，人口日益密集，物流却停滞不前，巨大的市场时时诱惑着商业资本的进驻。而莱山区近几年一直致力于打造烟台市新兴服务业城区，其支撑服务业发展的各种条件日趋成熟。内因外因的有机结合，使得一批大项目纷纷抢滩，佳世客就是500强中的典型代表。
　　据介绍，以佳世客为中心的商业圈将辐射烟台、威海两市，极大提升烟台商业档次。而商业格局的改变，也将带动其他领域架构的变动。市民有理由期待，一个崭新的生活区和功能区，不日将崛起在市区东部。